Wir verkaufen Immobilien erfolgreich.

Starten Sie Ihren Immobilienverkauf mit einer kostenfreien Immobilienbewertung!

Immobilienmakler

Unser Verkaufsprozess

Wie verkauft Seiberth Immobilien Ihre Immobilie?

Schnell. Rechtssicher. Zum optimalen Preis.

Unser Verkaufsprozess

Wie verkauft Seiberth Immobilien Ihre Immobilie?

Schnell. Rechtssicher. Zum optimalen Preis.

Bewertung & Beratung – Schritt 1

Immobilienbewertung & Beratung

Um einen marktfähigen Verkaufspreis zu ermitteln, der die wichtigste Grundlage für einen schnellen und erfolgreichen Verkauf darstellt, bewerten wir Ihre Immobilie professionell und sehr umfangreich nach Gutachterstandard.

Fachkundige Beratung
Gutachterstandard
Sehr gute Ortskenntnisse
Expertise in Erb- & Scheidungsfälle
Beratung Immobilienmakler
Besichtigung Immobilienmakler

Schnelle Vermarktung – Schritt 2

Immobilienvermarktung

Im Anschluss an eine professionelle Immobilienbewertung werden wir im Rahmen unserer umfangreichen Vermarktungsaktivitäten alles daran setzen, Ihre Immobilie zum optimalen Preis schnellstmöglich zu verkaufen.

Inserate auf großen Portalen
Professionelle Exposés
Marketingkonzept
Grundriss- & Dokumentenservice

Sicherer Immobilienverkauf – Schritt 3

Verkauf & Objektübergabe

Sobald wir einen geeigneten Käufer gefunden haben, werden wir alles Notwendige in die Wege leiten, um den Verkauf sicher und schnell für Sie abzuschließen – von der Übermittlung aller benötigten Unterlagen, über die Erstellung eines Vertragsentwurfes und die Beauftragung eines Notares bis hin zur Schlüsselübergabe.

Beauftragung des Notars
Begleitung zum Beurkundungstermin
Objektübergabe
Immobilienverkauf

Wir bieten MEHR!

Der Verkauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen die größte finanzielle Transaktion ihres Lebens. Wir befürchten, dass viele Verkäufer aus Kostengründen bzw. aus Angst vor einer Vertragsbindung von einer Zusammenarbeit mit Immobilien-Profis abgehalten werden. Aus diesem Grund haben wir für Sie ein Paket aus Mehrwerten und Leistungen zusammengestellt, mit denen wir Sie auch künftig ohne Makleralleinvertrag und bis zum Abschluss eines Kaufvertrages kostenfrei unterstützen. Weitere Informationen zu folgenden Mehrwerten finden Sie hier.

100% kostenfrei bis zum Verkauf

Alle unsere Leistungen sind für den Verkäufer bis zum Abschluss eines Kaufvertrages kostenfrei - garantiert!

Keinen Makleralleinvertrag

Bei uns müssen Sie keinen Makleralleinvertrag unterzeichnen. Sie bleiben stets flexibel & können Ihre Immobilie weiterhin jederzeit auch privat veräußern.

500 € Verkaufsversprechen

Sollte es uns ausnahmsweise nicht gelingen, innerhalb von 6 Monaten einen passenden Käufer zu finden, erhalten Sie von uns zusätzlich eine Entschädigung von 500 €.

Immobilienmakler

Sind Sie überzeugt?

Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Vor-Ort-Termin!

Sind Sie überzeugt?

Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Vor-Ort-Termin!

Kundenmeinung

Was unsere Kunden sagen?

S. Lewander

5/5

Wir sind zu 100 Prozent zufrieden

Nach vorherigem Bedenken gegenüber Maklerfirmen im Allgemeinen, können wir jetzt ganz klar sagen, dass Seiberth Immobilien die richtige Wahl war und ist. 

Wir können Seiberth Immobilien sehr empfehlen, sie haben uns super beraten. Auch die Abwicklung war unkompliziert und schnell. Auch wenn wir viele Fragen hatten, wurde uns alles immer sehr gut beantwortet . Auch nach dem Verkauf war Seiberth Immobilien noch für uns da und hat uns wie immer superschnell geholfen.

K. Miucci 

5/5

Schnell & Kompetent

Eine sehr schnelle und kompetente Abwicklung. Man wurde bei allen Verkaufsschritten sehr professionell begleitet. 

Ich würde jederzeit wieder mit dem Team Seiberth Immobilien einen Verkauf abwickeln. Alles unkompliziert kann man zu tausend Prozent nur weiterempfehlen. Vielen Dank für diese tolle Zusammenarbeit.

Michael Seiberth

Über uns

Mehr als nur ein Makler!

Seiberth Immobilien bieten Ihnen ein Expertenteam im Immobilienbereich, die neben langjähriger Erfahrung auch zahlreiche vielfältige Kompetenzen mitbringen. 

Das Team besteht aus einer breit gefächerten Gruppe von Spezialisten aus der Immobilienbranche. Dazu zählen geprüfte und zertifizierte Immobilienmakler und Kundenbetreuer.

“Eine umfangreiche und solide Ausbildung ist für uns das Fundament einer guten Beratung und eines perfekten Verkaufs. Eine ständige Fortbildung unserer Experten gehört für uns zur Selbstverständlichkeit.”

Michael Seiberth
Geschäftsführer
Michael Seiberth

Fragen von Verkäufer

Die häufigsten Fragen

Alle unsere Leistungen und Mehrwerte sind und bleiben für Verkäufer bis zum Abschluss eines Kaufvertrages kostenfrei – garantiert!

Geht nicht? Geht doch! Und zwar so:

Wir gehen weiterhin für Sie in Vorleistung – ohne Wenn und Aber. Was Sie in keiner anderen Dienstleistungsbranche auf vergleichbare Art und Weise finden, ist für uns eine Selbstverständlichkeit. 

Wir bieten Ihnen von Anfang an eine Vielzahl professioneller Leistungen und Mehrwerte – und diese bleiben auch dann absolut  kostenfrei, falls wir keinen geeigneten Käufer für Sie finden oder Sie die Zusammenarbeit mit uns aus anderen Gründen beenden möchten.

Erst durch Ihren Verkaufserfolg profitieren auch wir finanziell. Unsere Provision ist ein reines «Erfolgshonorar» und fällt nur dann an, wenn Sie einen Kaufvertrag mit einem von uns vermittelten Kaufinteressenten abgeschlossen haben. Das bedeutet für Sie: kein Verkauf – keine Kosten!

Voller Service, volle Flexibilität, kein Alleinvertrag!

Sobald Sie sich für uns entscheiden, legen wir sofort los – ganz ohne Alleinvertrag. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wunsch auch weiterhin privat inserieren und veräußern.

Um die gesetzlichen Mindestanforderungen zu erfüllen, benötigen wir lediglich eine Auftragsbestätigung, bevor wir für Sie tätig werden dürfen. Diese ist jederzeit kündbar und somit für Sie absolut risikofrei.

Als Eigentümer behalten Sie zu jeder Zeit die volle Entscheidungsfreiheit und bestimmen, was passiert oder eben auch nicht. Unsere Arbeit basiert auf gegenseitigem Vertrauen und Wertschätzung, nicht auf Knebelverträgen. 

Sie bleiben also weiterhin flexibel und unabhängig – allerdings mit professioneller Unterstützung an Ihrer Seite.

Aus langjähriger Erfahrung wissen wir: Der Verkauf einer Immobilie ist Vertrauenssache und geht mit vielen emotionalen Prozessen einher. Als kompetenter Partner unterstützen wir Sie auf diesem Weg vom ersten Schritt bis zum Notar – wenn Sie das möchten!

In unserem Rechtssystem gilt: «Unwissenheit schützt vor Strafe nicht». Von diesem Grundsatz ist auch der komplexe und risikobehaftete Verkaufsprozess einer Immobilie nicht ausgenommen, was dazu führt, dass Abmahnungen sowie Forderungen nach Rückabwicklung und/oder Schadensersatz keine Seltenheit sind. Diese sind leider allzu oft das Resultat von leichtsinnigen Fehlern, die meist aus Unwissenheit entstehen und zu Folgekosten in Höhe von mehreren €10.000 führen können.

Aus diesem Grund ist es unabdingbar, auch diese risikoreiche Tätigkeit in die Hände von Experten zu geben, denn: Vorsicht ist bekanntlich besser als Nachsicht. Als professioneller Partner ist es unser höchstes Ziel, den Verkauf Ihrer Immobilie für Sie so sicher und risikofrei wie möglich abzuwickeln.

Natürlich können auch wir nicht alle Risiken eliminieren, aber: Als Immobilien-Profis mit langjähriger Erfahrung können wir potentielle Risiken oft vorhersehen, realistisch einschätzen und entsprechend für Sie abfedern bzw. minimieren.

Im Volksmund heißt es «Zeit ist Geld». 

Im Falle eines Immobilienverkaufs stimmt das sogar. Wie lange es letztlich dauert, bis ein Kaufvertrag unter Dach und Fach ist, hängt von vielen Faktoren ab, die großen Einfluss auf die Vermarktungszeit und somit auch auf den Verkaufspreis haben.

Fachkundige Experten verfügen über tief greifendes Branchenwissen, professionelle Methoden und fachspezifische Instrumente, welche die Vermarktungszeit – im Vergleich zu einem Privatverkauf – deutlich verkürzen. 

Zu diesem Ergebnis, das sich auch mit unserer persönlichen Erfahrung deckt, kommen zahlreiche Marktstudien namhafter Institute.

Fragen Sie sich doch einmal selbst: Wissen Sie, welche Unterlagen im Verkaufsprozess z.B. für Banken, Notare und Käufer benötigt werden, wie bzw. wo Sie diese beantragen und welche Kosten dafür anfallen? Wir schon, denn das ist unser tägliches Geschäft. 

Deshalb wissen wir auch, welcher Zeitaufwand mit der umfangreichen Beantragung und Beschaffung notwendiger Dokumente bei verschiedenen Ämtern verbunden ist – ganz zu schweigen von den zahlreichen Besichtigungsterminen, Telefonaten und E-Mails mit potenziellen Käufern, die jeder Immobilienverkauf mit sich bringt.

Kurzum:
Eine Zusammenarbeit mit uns spart Ihnen nicht nur Aufwand, sondern auch kostbare Zeit und somit – ganz im Sinne des Volksmunds – bares Geld.

Als familiengeführtes Unternehmen sind wir bundesweit tätig, unterhalten aber nicht in jedem Kerngebiet ein teures Ladengeschäft. Unsere Mitarbeiter agieren dezentral in ihrer jeweiligen Region, nutzen aber dennoch gemeinsam eine zentrale Infrastruktur mit modernster Technik. 

Dank schlanker Unternehmensstrukturen ohne hohe Gewinnausschüttungen an Investoren können wir auf allen Ebenen kostensparend und wirtschaftlich arbeiten. Das ist gut für uns, aber auch für unsere Kunden, denn wir geben unsere geringen Kosten als Kundenvorteil in Form der Provisionshöhe direkt weiter. So ist es möglich, dass unsere Provision deutlich unterhalb des bundesweit marktüblichen Durchschnitts liegt.

Masse statt Klasse? Nicht bei uns! Service steht immer an erster Stelle, auch wenn wir mit unserem bundesweiten Vermarktungskonzept eine Vielzahl erfolgreicher Verkaufsabschlüsse generieren. Ganz im Gegenteil sogar: Genau diesem hohen Verkaufsvolumen ist es zu verdanken, dass wir günstigere Provisionssätze für Verkäufer und Käufer realisieren und dennoch profitabel sein können.

Wie bereits erwähnt, bieten wir Ihre Immobilie zu einem Provisionssatz an, der deutlich niedriger ist als bundesweit marktüblich. Da unsere Provision ausschließlich im Erfolgsfall fällig ist, d.h. wenn es zu einem durch uns vermittelten Kaufabschluss kommt, können Sie sich in der Zwischenzeit beruhigt zurücklehnen, denn für Sie gilt: kein Verkauf, keine Kosten – und das bei voller Serviceleistung.

Aber auch nach erfolgreichem Kaufabschluss gibt es keinen Grund, in Provisionsstress zu verfallen und zwar für keine Partei, denn die fällige Provision wird fair zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Beide tragen also die Hälfte der Kosten, wobei die Provisionszahlung seitens des Verkäufers erst mit Geldeingang des Kaufpreises auf seinem Bankkonto bzw. maximal 6 Monate nach Vertragsabschluss fällig wird.

Bildquellen: @ contrastwerkstatt – stock.adobe | @ LIGHTFIELD STUDIOS – stock.adobe | @ Branko Srot – stock.adobe