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Exklusive Vorteile für alle Verkäufer

Unsere Maklerleistungen sind für Verkäufer 100% kostenfrei & ohne Makleralleinauftrag

ohne Makleralleinauftrag

Ihr exklusiver Vorteil

ohne Makleralleinauftrag

Sobald Sie sich für uns entscheiden, legen wir sofort los – ganz ohne Alleinauftrag. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wunsch auch weiterhin privat inserieren und veräußern.
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Kostenübernahme für Ihren Umzug

Ihr exklusiver Vorteil

Kostenübernahme für Umzug

Immobilie verkauft – was nun? In den meisten Fällen folgt auf den Verkauf ein Umzug oder sogar eine komplette Haushaltsauflösung. Beides kann sehr kostspielig sein, muss es aber nicht, denn wir beteiligen uns nach erfolgreichem Verkauf an Ihren Kosten.
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500 EUR Verkaufsversprechen

Ihr exklusiver Vorteil

500 EUR Verkaufsversprechen

Sollte es uns ausnahmsweise nicht gelingen, innerhalb von 6 Monaten einen passenden Käufer zu finden, erhalten Sie von uns eine Entschädigung in Höhe von €500.
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«Rundum-Sorglos-Paket»

Als kompetenter Partner bieten wie Ihnen vollen Service mit unserem «Rundum-Sorglos-Paket»

Was unsere Kunden sagen

Wir waren sehr zufrieden, die Immobilie wurde schnell und zu unserer Zufriedenheit verkauft. In der ganzen Zeit wurden wir kompetent und freundlich beraten und vertreten.
Dietmar Auringer
sehr geehrter Herr Seiberth, Vielen Dank für Ihre Unterstützung. wir waren sehr zufrieden und koennen Sie zu 100 Prozent weiterempfehlen. Mit freundlichen Grüßen Angelika Govoni und Karin Bleimaier
Karin Bleimaier
Herr Bozoglu war immer präsent wenn er benötigt wurde auch via Whatsapp etc. 24-7 Beratung ohne wenn und aber, auch am Wochenende. Herr Seiberth bewertet kompetent und erfahren. Auf seine Einschätzung kann man sich zu 100 Prozent verlassen. Alles in Allem kann man das Immobilienbüro Seiberth vollsten empfehlen.
Jürgen MacGregor
Hallo Herr Seiberth. Ich möchte mich auf diesem Wege noch mal ganz herzlich für Ihre kompetente und zuverlässige Arbeitsweise bezüglich des Verkaufs meiner Immobilie bei Ihnen bedanken. Ihre durchgehende telefonische Erreichbarkeit und auch die hohe Qualität bei der Suche nach einem Interessenten waren hervorragend. Von Anfang an hatte ich ein gutes Gefühl mein Immobilie in kompetente Hände zu geben. Bei der nächsten Gelegenheit werde ich ganz sicher wieder auf Sie zurückgreifen. Vielen Dank !
Martin Messemer

Die 6-Schritte Erfolgsstrategie

Immobilienverkauf ist Vertrauenssache! Daher ist es wichtig, dass wir uns im ersten Schritt persönlich Kennenlernen und über Ihre individuellen Wünsche und Ziele sprechen. Auf dieser Grundlage erfolgt eine speziell auf Sie und Ihre Immobilie zugeschnittene Erstberatung. In diesem Termin erarbeiten wir die Basis für eine erfolgreiche Zusammenarbeit und legen gemeinsam die nächsten Schritte für die Vermarktung Ihrer Immobilie fest.
Da der Markt-Einstiegspreis oft richtungsweisend ist für den weiteren Verkaufsprozess, führen wir vor Beginn der Vermarktung eine professionelle Marktwertermittlung durch. Dabei berücksichtigen wir den derzeitigen Immobilienmarkt anhand einer umfassenden Wettbewerbsanalyse. Mit dieser Methode finden wir heraus, welche Zielgruppe(n) für Ihre Immobilie relevant ist und was diese bereit ist, dafür zu bezahlen, denn schon eine alte Maklerweisheit besagt: «Eine Immobilie ist immer so viel Wert, wie ein Interessent bereit ist zu zahlen und die Bank bereit ist zu finanzieren.»
Wir setzen Ihre Immobilie in Szene, denn das Auge kauft mit! Auf Basis unseres Erstgesprächs erstellen wir ein professionelles Immobilie-Exposé mit hochwertigen Fotos (auch 360-Grad-Rundgänge) und aussagekräftigen Texten. Um den Verkaufserfolg zu sichern, stimmen wir detaillierte Objektbeschreibungen und qualitative Bildeindrücke sorgfältig auf die entsprechende Zielgruppe ab. Außerdem kümmern wir uns im Rahmen unseres Grundriss- und Dokumentenservices um die Beschaffung, Erhebung und Zusammenstellung aller notwendigen Unterlagen wie z.B. Energieausweis (Verbrauchs- oder Gebrauchsausweis), Grundbuchauszüge, Teilungserklärungen, Grundrisse etc. – zuverlässig, kompetent und kostenfrei.
Zum Verkauf einer Immobilie genügt nur ein Interessent: der Richtige! Um diesen zu finden, setzen wir alle Hebel in Bewegung, denn ein facettenreiches Marketing führt zu Besichtigungen und Besichtigungen führen zum erfolgreichen Verkauf. Zu Beginn der Vermarktung informieren wir zunächst exklusiv vorgemerkte Kaufinteressenten aus unserer umfassenden Datenbank, die wir anhand einer Zielgruppenanalyse ermitteln. Parallel dazu schalten wir Inserate in allen großen Immobilienportalen wie z.B. ImmobilienScout24, Immowelt, Immonet etc. und belegen hier teils hochpreisige Premium- oder Top-Platzierungen. Zusätzlich zu den klassischen Inseraten beschreiten wir auch zeitgemäße neue Werbe-Wege über diverse Social Media-Kanäle wie z.B. Facebook, XING oder Google etc. Diese Form des Online Marketings ermöglicht eine zielgruppenorientierte Platzierung sowie eine personalisierte Ansprache potenzieller Käufer. Aber auch in der«Offline-Welt» sind wir aktiv! Ob Nachbarschaftsmarketing mit regionalen Flyeraktionen oder Verkaufsschilder direkt an Ihrem  Objekt: Wir lassen nichts unversucht, um schnellstmöglich «den einen Richtigen» für Sie zu finden!
Viele Anfragen zu Ihrem Objekt sind natürlich gut, allerdings tummeln sich darunter erfahrungsgemäß auch immer einige Scheininteressenten. Daher prüfen wir im Vorfeld bei allen Interessenten, ob sie «solvent» und auch «reif» für den Kauf einer Immobilie sind, bevor wir Ihnen einen potentiellen Käufer präsentieren. Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch und bereiten diese sorgfältig und professionell vor. Auf Wunsch können Sie natürlich bei allen Besichtigungen dabei sein. Wenn Sie jedoch lieber im Hintergrund bleiben, führen wir die Termine in Eigenregie durch. Zu jeder Immobilie legen wir eine umfassende Objektakte an, so dass alle Fragen kompetent beantwortet und Ihr Immobilie angemessen präsentiert wird. Bei Bedarf unterstützen wir Sie gerne im Vorfeld dabei, Ihre Immobilie fit zu machen für den Fototermin und/oder Besichtigungen. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um ein sogenanntes Homestaging (professionelles «Aufwerten» einer Immobilie zur Verkaufsförderung durch den gezielten Einsatz von z.B. Möbeln, Licht, Farbe, Wand- und Bodengestaltung).
Sobald ein potentieller Käufer gefunden ist, folgt der wichtigste Schritt: Die Verkaufsverhandlung! Oftmals fühlen sich Eigentümer hiermit unsicher und überfordert. Aber keine Sorge: wir erledigen das für Sie! Mit viel Erfahrung und dem nötigen Fingerspitzengefühl führen wir die Verhandlungen mit einem Ziel: Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen! Sobald eine Einigung erzielt ist, mit der alle Parteien glücklich sind, leiten wir die weiteren Schritte in die Wege, um den Verkaufsprozess reibungslos und zügig abzuschließen. Ob Zusammenstellung aller notwendigen Unterlagen, Beauftragung des Notars / des Kaufvertrages, Abstimmung, Kommunikation und Koordination mit dem Notar, Begleitung zum Beurkundungstermin, Durchführung der Objektübergabe oder Erstellung des Übergabeprotokolls: wir kümmern uns darum und sind während der gesamten Abwicklung stets an Ihrer Seite. Bei Bedarf vermitteln wir parallel hierzu passende Finanzierungen und / oder Kontakte zu Kooperationspartnern, die Sie bei Haushaltsauflösungen, Umzügen oder Renovierungsarbeiten unterstützen.

Unsere Partner

Seiberth Immobilien – Ihr persönlicher Experte rund das Thema Immobilien.

Sie haben die Immobilie – wir die Expertise, diese schnellstmöglich mit Erfolg für Sie zu verkaufen.

Seiberth Immobilien bietet Ihnen vielfältige Kompetenzen aus einer Hand.

Unser Team aus Experten mit langjähriger Erfahrung in diversen Fachbereichen steht Ihnen vom Erstkontakt bis zum Notartermin mit fachlicher und sozialer Kompetenz sachkundig zur Seite.

Besonderes Augenmerk legen wir auf eine fundierte Ausbildung sowie auf eine kontinuierliche Weiterbildung. Wir leben diese Philosophie und bilden daher auch selbst in unserem Unternehmen eine neue Generation von Immobilien-Experten aus.

Gründer & Geschäftsführer: Michael Seiberth

Wir sind Ausgezeichnet

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