Diese ansprechende Maisonette-Wohnung erstreckt sich auf zwei Etagen eines 4-Parteien-Hauses und befindet sich in einem historischen Gebäude, direkt an den Stadtmauern von Speyer.
Im Jahre 2013 wurde durch aufwendige Sanierung und Modernisierung das komplette Gebäude, sowie die Wohnung auf den neuesten Stand gebracht. Sehr schön ist hierbei, dass versucht wurde Teile der historischen Fassade zu erhalten.
Bei betreten der Wohnung, geht man gleich rechts in das Lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die großzügige Süd-Terrasse, welche mit ca. 20qm genügend Platz für schöne Grillabende bietet. Gegenüber dem Wohnbereich befindet sich die gemütliche offene Küche, die ebenfalls genügend Platz aufweist, um auch mal zu zweit leckere Gerichte am Herd zu zaubern. Über die Treppe, die sich im hinteren Bereich der Küche befindet, gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Sie das modern geflieste Tageslichtbad mit Dusche. Gleich nebenan, ein weiteres Zimmer, dass als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Highlight ist das gegenüberliegende Schlafzimmer mit Balkon, auf dem Sie die Abendsonne nach einem langem Tag genießen können.
Als Besonderheit wurde im Keller ein Blockheizkraftwerk installiert, mit dem die Wohnung sowohl mit Wärme als auch mit Warmwasser und Strom versorgt wird. Zu erwähnen ist, dass alle Räume mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet sind und durch die Fußbodenheizung, die mittels Steuerung über Raumthermostat reguliert wird, Ihnen eine angenehme Wärme schenkt. Sämtlich Fenster sind Wärme- und Schallschutzverglast und haben elektrische Rollläden, die durch eine elektrische Steuerung bedient werden. Das Gebäude befindet sich in einer Anwohner-Parkzone, somit ist auch das Parken mit Anwohner-Parkausweis geregelt.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann melden Sie sich gerne bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- überdachte Terrasse
- Balkon
- Gewölbekeller (z.B. zur Lagerung von Wein)
- hochwertige Sanitärobjekte
- Fußbodenheizung
- Blockheizkraftwerk
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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