Sie möchten gern Eigentümer einer gepflegten 3-Zimmerwohnung werden, die auch als Kapitalanlage geeignet ist? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes aus dem Jahre 1994 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m², die sich auf drei Zimmer, Küche sowie Bad und Gäste-WC erstreckt.
Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer beginnen Sie den Tag mit einem morgendlichen Kaffee in der Hand. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, wo Sie in Ruhe Ihre Zeitung lesen können. Überdies schließt die Küche praktischerweise an den Wohnbereich an. Hier dürfen Sie Ihren kulinarischen Künsten nachgehen und die vorzüglichen Speisen zusammen mit Ihrer Familie genießen. Weiterhin lädt das großzügige Schlafzimmer zur nächtlichen Erholung ein. Zudem kann das dritte Zimmer zum Beispiel als Kinderzimmer oder Büro dienen. Des Weiteren ist das hell geflieste Bad sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet, in der Sie relaxen können. Überdies sorgt das Gäste-WC für Privatsphäre. Zur Immobilie gehören außerdem eine Abstellkammer und ein Kellerraum, die für genug Stauraum sorgen. Ferner steht ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug bereit.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet, wobei sich die aktuellen Nettomieteinnahmen auf ca. 730 € pro Monat belaufen. Somit eignet sich die Immobilie gleichermaßen zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.
Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser schönen Immobilie ein. Wir freuen uns auf Sie!
Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen – selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.
- großer Balkon
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Kellerraum
- Außenstellplatz
- Tiefgaragenstellplatz
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Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen.
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Durch unsere 6 - Schritte - Erfolgsstrategie ermöglichen wir eine zügige und sichere Vermarktung zum optimalen Verkaufspreis – ganz ohne Makleralleinvertrag und bis zum Abschluss eines Kaufvertrages 100% kostenfrei. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wunsch auch weiterhin privat inserieren und veräußern. Die Zusammenarbeit mit uns können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen beenden – sie ist somit absolut risikofrei.
Laut Studien, die sich auch mit unseren Erfahrungen decken, erwartet Sie ein bis zu 13 % höherer Verkaufserlös (im Durchschnitt ca. 32.000 € bei Wohnungen und ca. 52.000 € bei Häusern), wenn Sie einen Experten wie uns an Ihrer Seite haben – für Sie bedeutet das kein Provisionsstress bei optimalem Verkaufserlös!
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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