Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen Eigentumswohnung in Top-Lage mit XXL-Süd-Balkon und zusätzlicher Loggia? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Diese lichtdurchflutete 2 Zi.-Wohnung befindet sich im 2. Stock (DG) einer ruhig gelegenen und nur zweigeschossigen gepflegten Wohnanlage, innerhalb einer verkehrsberuhigten Strasse und kann sofort bezogen werden.
Vom traumhaften, ca. 17 m² großen Süd-Balkon aus, genießen Sie einen schönen Ausblick über die nähere Umgebung mit viel Grün. Dieser lädt insbesondere im Sommer zu einem Sonnenbad und/oder zum Grillen ein. Ergänzt wird dieser durch die knapp 7,5 m² große West-Loggia, welche zudem noch über viel Stauraum verfügt.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt ferner über einen großzügigen Wohn-/Ess-Bereich, ein Schlafzimmer eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusch-Wanne, Waschtisch und WC und eine vorgelagerte Diele, in der Sie eine Garderobe und zusätzliche Schränke unterbringen können. Bis auf Küche und Bad ist in der Wohnung Parkett verlegt.
Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Das große Dachfenster im Wohnbereich kann über eine elektronische Einheit individuell beschattet werden. Das seitliche Fenster zur Loggia hin verfügt über ein maßangefertigtes Jalousiesystem.
Ansonsten verfügt die Wohnung über Isolier- und Schallschutzfenster mit Außenrollos.
Zur Wohnung gehört ein ca. 5,40 m² großes Kellerabteil, inkl. eigenem Licht- u. Stromanschluss. Im gleich nebenan liegenden Wasch-Trocken-Raum steht ein der Wohnung zugeordneter Strom- und Wasseranschluss zur Verfügung. Dort können Sie sowohl Ihre Waschmaschine, als auch Ihren Wäschetrockner aufstellen und anschließen. Ferner steht der Hausgemeinschaft noch ein Fahrradraum zur Verfügung.
HIGHLIGHT:
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen ebenerdigen Parkplatz in der gepflegten Tiefgarage für nur 10.000 € zu erwerben. Die Tiefgarage können Sie übrigens direkt über einen Zugang im Haus betreten bzw. verlassen.
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten schematischen Grundriss und dem Bildmaterial. Weitere Informationen jederzeit gerne auf Anfrage.
Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung - unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen – selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank an! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.
- gepflegte Wohnanlage in verkehrsberuhigter Strasse
- ca. 70 m² Wohnfläche im 2.OG (DG)
- ca. 17 m² großer XXL-Süd-Balkon
- ca. 7,5 m² große zusätzliche West-Loggia
- ebenerdiger Tiefgaragenparkplatz (kann bei Bedarf erworben werden)
- geräumiger Wohn- /Ess- Bereich
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Bad mit Dusch-Wanne, Waschtisch und WC
- vorgelagerter großzügiger Dielenbereich
- Isolier- und Schallschutzfenster mit Außenrollos
- Kellerabteil mit ca. 5,40 m², inkl. Licht- und Stromanschluss
- Wasch-Trocken-Raum mit eigenem Strom- und Wasseranschluss
- Fahrradraum
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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