Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim für Ihre Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² wurde 1996 auf einem ca. 661 m² großen Grundstück errichtet. Der Wohnbereich besteht aus insgesamt 7 Zimmern, die sich auf 3 Etagen erstrecken. Des Weiteren gibt es eine Küche und 2 Bäder.
Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes Wohnzimmer, in dem Sie eine entspannte Zeit mit Ihrer Familie verbringen können. Überdies lädt die moderne Einbauküche, die im Preis enthalten ist, zum Zubereiten von schmackhaften Gerichten ein. Die vorzüglichen Speisen können Sie gemeinsam auf der überdachten Terrasse genießen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem noch ein weiteres Zimmer, das z. B. als Büro genutzt werden könnte und ein 2022 kernsaniertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Regenwalddusche und Wanne.
Im Obergeschoss, das ebenfalls kernsaniert wurde, gibt es drei weitere geräumige Zimmer, die Ihnen freie Wahl geben, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer einzurichten. Darüber hinaus ist das elegante Tageslichtbad sowohl mit einer Wanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ferner stehen Ihnen im Souterrain zwei komplett ausgebaute Zimmer zur Verfügung. Des Weiteren gibt es hier einen großen HWR sowie ca. 25 m² hochwertige Nutzfläche. Bei Bedarf könnte man diesen Bereich in eine Einliegerwohnung umgestalten, da sämtliche Anschlüsse vorhanden sind.
Das Gebäude wird zentral mit Gas beheizt, wobei die Heizungstherme regelmäßig gewartet wird und kürzlich generalüberholt wurde. Weiterhin steht für Ihre Fahrzeuge ein Carport bereit. Außerdem finden Sie in dem gepflegten Garten, wo Sie schöne Abende im Kreis Ihrer Familie verbringen können, einen Brunnenanschluss zur Gartenbewässerung und einen großen Kinderspielplatz.
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Ausstattung:
- Einbauküche mit separater Vorratskammer
- 2 Tageslichtbäder 2022/23 kernsaniert
- Hauswirtschaftsraum
- 1. Etage 2022/2023 kernsaniert, u.a. Aufarbeitung der Holzfußböden und Austausch der Velux-Fenster
- elektrische Rollos
- Holzfußböden
- Holztreppen sowie Granittreppe Bj. 2022
- LED-Highlights
- Glasfaseranschluss
- SAT - Telefon- und Internet-Dose in jedem Raum
- neue Spitzbodenluke
- Heizkörper und große Fenster mit Lichtschacht in jedem Raum
- Heizungstherme von Viessmann Bj. 2015, regelmäßig gewartet und kürzlich generalüberholt
- eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
- großer Kinderspielplatz
- ca. 20 m² überdachte Terrasse mit Sichtschutz
- Carport
Das Dach des Hauses wurde 2020 grundlegend saniert und gedämmt, wodurch es markante Ersparnisse in Bezug auf Energiekosten gibt.
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Ein Energieausweis wurde angefordert und wird zur Besichtigung vorliegen.
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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