Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Sie auch als Kapitalanlage nutzen könnten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Zum Verkauf steht ein 1860 erbautes Gebäude mit einer Grundstücksfläche von ca. 217 m², das zwei Wohneinheiten und einen Gewerbebereich beinhaltet. Das dreistöckige Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 137 m², die 7 Zimmer umfasst. Die erste Wohneinheit ist ca. 93 m² groß und hat 4 Zimmer. Die zweite WE mit einer Fläche von ca. 44 m² befindet sich im Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer. Überdies könnte die Wohnfläche bei Bedarf um ca. 90 m² erweitert werden.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Gewerbenutzfläche mit ca. 155 m². Sie können diese Flächen nach Belieben umgestalten, selbst nutzen oder vermieten. Die hochwertige Nutzfläche besteht aus mehreren Lagerräumen und einem Gewölbekeller. Zudem wird das Gebäude zentral mit Öl und teils elektrisch beheizt. Darüber hinaus stehen für Ihre Fahrzeuge eine Garage und ein Außenstellplatz bereit.
Es ist der ideale Ort, um Eigentum und Gewerbe zu verbinden. Machen Sie Ihren Traum wahr und sanieren Sie diese besondere Immobilie Ihren Wünschen entsprechend! Da das Objekt in einem Sanierungsgebiet liegt, sind ggf. Förderungen möglich.
Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie!
Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen – selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.
- Wohn- und Gewerbeobjekt
- Gewölbekeller
- Garage
Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth immobilien.de/tippgeber.
Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energieausweis wurde angefordert und wird zur Besichtigung vorliegen.
Achtung! Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen.
Durch unsere 6 - Schritte - Erfolgsstrategie ermöglichen wir eine zügige und sichere Vermarktung zum optimalen Verkaufspreis – ganz ohne Makleralleinvertrag und bis zum Abschluss eines Kaufvertrages 100% kostenfrei. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wunsch auch weiterhin privat inserieren und veräußern. Die Zusammenarbeit mit uns können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen beenden – sie ist somit absolut risikofrei.
Laut Studien, die sich auch mit unseren Erfahrungen decken, erwartet Sie ein bis zu 13 % höherer Verkaufserlös (im Durchschnitt ca. 32.000 € bei Wohnungen und ca. 52.000 € bei Häusern), wenn Sie einen Experten wie uns an Ihrer Seite haben – für Sie bedeutet das kein Provisionsstress bei optimalem Verkaufserlös!
Und noch besser – Sie profitieren von einerVielzahl einzigartiger Mehrwerte im Rahmen unseres kostenfreien Rundum- Sorglos - Pakets:
- Risikoschutz vor Rückabwicklungs- und Schadensersatzansprüchen,
- Bundesweit über 100.000 vorgemerkte Kaufinteressenten im Maklernetzwerk
- kostenfreie Immobilienbewertung nach Gutachterstandard,
- kostenfreier Energieausweis, Grundriss- und Dokumentenservice,
- spezielle Konzepte für Erb- und Scheidungsfälle, Notverkäufe sowie die CORONA - Krise
- 500 EUR Verkaufsversprechen und vieles mehr.
Weitere Informationen und Details zu den oben genannten Leistungen erhalten Sie auf unserer Homepage www.seiberth - immobilien.de.
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.
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