Eckdaten

  • Art Diskothek
  • Lage 64289 Darmstadt
  • Miete zzgl. NK 6.700,00
  • Nebenkosten 1.500,00
  • Gastronomische Fläche ca. 500
  • Gesamtfläche ca. 1.020
  • Stellplatztype Aussenstellplatz
  • Aufzug nein
  • Bezugstermin Dezember 2019
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 8069
  • Provision 3 Monatskaltmieten
Anja Nickel

Immobilie

Wegen geschäftlicher Neuorientierung bekommen Sie diese einzigartige Gelegenheit, den beliebten und seit Jahren etablierten MINT CLUB in Darmstadt zu übernehmen.
Jeder kennt ihn. Diese Location ist nicht nur eine Discothek, ein Club, eine Shishalounge und ein Biergarten, sondern auch eine beliebte Eventlocation für Firmenfeste.
Wichtig. Es wird nicht die Immobilie selber veräußert, sondern das erfolgreiche Geschäftskonzept inklusive GmbH und komplettem Inventar wird gegen eine Ablöse von 280.000€ abgegeben. Dies ist Voraussetzung, den bestehenden Pachtvertrag zu übernehmen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 6700,-€ zzgl MwSt plus circa 1500,- € Nebenkosten. Darin sind noch nicht die Kosten für Heizung und Strom enthalten. Das ist die ideale Gelegenheit für einen Geschäftsmann mit Spirit und Leidenschaft für Gastronomie und Eventmanagement. Konzept, Gesellschaftsform sowie alle vorliegenden Konzessionen werden mit übernommen, ebenso diese Highlights:

– 500 qm große Terrasse mit Biergartengenehmigung

– brauereifrei

– offizielle Baugenehmigung für den Betrieb von Shisha-Bar beziehungsweise Raucherraum samt aller brandschutztechnischen Einrichtungen und Maßnahmen

– Sperrzeitgenehmigung bis 05:00 Uhr morgens

– Genehmigung für Betrieb als Discothek / Tanzbar mit Imbiss
Auf einer Gastraumfläche von etwa 510 Quadratmetern plus nochmal 510 Quadratmetern großzügigen Außengeländes steht den Gästen ein riesiges Areal zur Verfügung. Das Objekt ist aufgeteilt in Clubbereich, Loungebereich , Außengelände und Nebenräume. Zu den Nebenräumen zählen eine kleine Küche, vier Kühlräume, Getränkelager, Personalraum mit Personaltoiletten, Lagerraum, Kundentoiletten. Vor dem Eingang stehen viele Parkplätze zur Verfügung, in unmittelbarer Laufnähe gibt es zwei sehr große öffentliche Parkplätze mit mehreren hundert Stellplätzen. Das Gewerbeobjekt verfügt über eine Klimaanlage, einen Lastenaufzug sowie einen Starkstromanschluß. Das Objekt kann ab sofort übernommen werden, der laufende Betrieb soll wegen der Stammgäste nicht unterbrochen werden.
Ich würde mich freuen, Ihnen dieses ganz besondere Objekt zeigen zu dürfen.

Lage

Der Bürgerpark Nord in Darmstadt, Erholungsgebiet außerhalb des Wohngebietes ist der ideale Standort für eine Discothek. Darmstadt selber verfügt als Universitätsstadt über zahlreiche Kundschaft. Namhafte Firmen können für Firmenfeiern akquiriert werden.

Sonstiges

Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen.

Sie sind selbst Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung?
Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen?
Dann sind wir genau die Richtigen für Sie, denn bei uns müssen Sie als Eigentümer für den Verkauf Ihrer Immobilie keinen Cent bezahlen! Und noch besser – Es gibt keine Vertragsbindung, sodass Sie jederzeit selbst verkaufen können!
Wir kümmern uns professionell um alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie – vom Anfang bis zum Schluss, wie z.B. Top-Inserate auf über 40 Internetportalen und in der Zeitung, Bewertung Ihrer Immobilie, Besichtigungstermine, Energieausweise (per Gesetz verpflichtend), behördliche Unterlagen, z.B. Grundbuchauszüge, Kaufvertrag, Notartermin, u.v.m.
Unsere Professionalität zeigt sich z.B. durch die Nr.1-Platzierung in der Maklerrangliste, eine Weiterempfehlungsrate von 100 % bei den Verkäufern sowie unsere hervorragende Verkaufsquote, über die Sie sich gerne auf unserer Homepage vergewissern können.
Alles in allem bedeutet das für Sie: Professionelle Unterstützung, 100% kostenfrei und Sie bleiben Herr Ihrer eigenen Immobilie – das geben wir Ihnen natürlich auch gerne schriftlich!

Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld