Eckdaten

  • Art Gewerbefläche
  • Lage 70173 Stuttgart
  • Miete zzgl. NK 1,00
  • Kaufpreis ja
  • Gewerbefläche ca. 69
  • Gesamtfläche ca. 69
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 8074
  • Provision 3,57 MM
Andreas Becker

Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einer Gewerbeimmobilie in der Stuttgarter City, die Sie ohne großen Aufwand übernehmen und direkt betreiben können? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Die angebotene Selbstbedienungs-Eisdiele befindet sich an einem top Standort inmitten eins Shoppingcenters im Herzen Stuttgarts. Aufgrund der wettergeschützten Lage im Shopping-Zentrum hat die Eisdiele ganzjährig Saison: Im Sommer freuen sich Eisliebhaber über eine kühle Erfrischung und im Winter versprüht das süße Eis einen Hauch «Sommer-Feeling in der Waffel»; somit ist die Eisdiele bei jedem Wetter ein willkommener Anlaufpunkt für Groß und Klein.

Das angebotene Softeis unterscheidet sich deutlich von «herkömmlichen Eisdielen»: Basierend auf verschiedenen Grundzutaten stellen sich die Kunden ihr Wunscheis selbst zusammen. Das hochwertige Softeis besteht ausschließlich aus frischen Zutaten (Milch und Fruchtmasse) und wird in 5 Eismaschinen vor Ort selbst hergestellt. Des Weiteren werden frische Waffeln sowie Kaltgetränke angeboten.

Der aktuelle Pächter sucht einen Nachfolger, der in den bestehenden Pachtvertrag einsteigt und das Ladenkonzept mit allen bestehenden Qualitätsstandards weiterführt. Voraussetzung für die Nachfolge ist die komplette Übernahme der qualitativ hochwertigen Einrichtung. Das abzulösende Inventar-Paket enthält:

5 Eismaschinen der Firma Gel Matic
Gelati Edelstahlkühlschrank armadio eko
Casaletti Schrank
Casaletti Edelstahlregal
Gelati Edelstahlkühlschrank aramdio eko 700
Casaletti Arbeitsschrank
Casaletti Kühltheke mit Beleuchtung
Meiko Geschirrspülmaschine
Casaletti : 2 Edelstahl-Spültische
Gefriertruhe Bauknecht
Waage
Kasse
Mussana Sahnemaschine
Theke Casaletti

Die Ablösesumme ist direkt mit dem Pächter zu verhandeln.

Weitere Details besprechen wir gerne mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Eine Besichtigung lohnt sich – wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die angebotene SB-Eisdiele liegt inmitten eins Shoppingcenters im Herzen Stuttgarts. Das Einkaufszentrum befindet sich in bester City Lage – nur wenige Fußminuten vom Hauptbahnhof entfernt. An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie sehr gut angebunden, die nächste Haltestelle erreichen Sie in 2 Gehminuten. Auch mit dem Auto ist das Shopping-Center günstig erreichbar, ausreichende PKW-Stellplätze stehen im Parkhaus zur Verfügung.

Sonstiges

Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen.

Sie sind selbst Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung?
Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen?
Dann sind wir genau die Richtigen für Sie, denn bei uns müssen Sie als Eigentümer für den Verkauf Ihrer Immobilie keinen Cent bezahlen! Und noch besser – Es gibt keine Vertragsbindung, sodass Sie jederzeit selbst verkaufen können!
Wir kümmern uns professionell um alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie – vom Anfang bis zum Schluss, wie z.B. Top-Inserate auf über 40 Internetportalen und in der Zeitung, Bewertung Ihrer Immobilie, Besichtigungstermine, Energieausweise (per Gesetz verpflichtend), behördliche Unterlagen, z.B. Grundbuchauszüge, Kaufvertrag, Notartermin, u.v.m.
Unsere Professionalität zeigt sich z.B. durch die Nr.1-Platzierung in der Maklerrangliste, eine Weiterempfehlungsrate von 100 % bei den Verkäufern sowie unsere hervorragende Verkaufsquote, über die Sie sich gerne auf unserer Homepage vergewissern können.
Alles in allem bedeutet das für Sie: Professionelle Unterstützung, 100% kostenfrei und Sie bleiben Herr Ihrer eigenen Immobilie – das geben wir Ihnen natürlich auch gerne schriftlich!

Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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