Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 65451 Kelsterbach
  • Kaufpreis 279.000,00
  • Wohnfläche ca. 64
  • Zimmer 2
  • Kellerfläche ca. 5
  • Nutzfläche ca. 10
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztype Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 8070
  • Provision 5%
Anja Nickel

Immobilie

Wenn Sie eine helle und moderne 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit tollem Ausblick in guter Lage suchen…dann würde ich Ihnen gerne diese besondere Immobilie zeigen.

Egal, ob als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug….diese etwa 64 Quadratmeter Wohnfläche haben viel zu bieten…

In einem in zweiter Reihe erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1990 – DIREKT am Mainufer – befindet sich diese schöne Eigentumswohnung.
Ein privater Fußweg führt vom Grundstück direkt hinunter zum Main.
Einfach losjoggen und tief einatmen.

Vom Gemeinschaftsgarten aus hat man einen schönen Ausblick auf den Main.
Trotz Nähe zum Flughafen genießt man hier seine Ruhe ohne Fluglärm.

Die Wohnung liegt in der zweiten Etage im Dachgeschoß.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene, großzügige Koch- und Essbereich.
Gemütlich unter der Dachschräge bietet die Küche genügend Platz zum Kochen und gemütlich beisammen sitzen.
Nebenan befindet sich das Wohnzimmer, welches ebenso wie das Schlafzimmer über eine architektonisch besonders gelungene Dachgaube verfügt. Der Blick aus den Fenstern zum Mainufer hinaus bietet naturnahe und für die Seele angenehme Eindrücke.
Die Böden sind mit Laminat beziehungsweise Fliesen belegt.
Ein Kellerabteil gehört natürlich auch dazu, genau wie ein Aussenstellplatz.
Exklusiv zu dieser Wohnung gehört auch noch ein Spitzboden, welcher isoliert ist und ebenfalls genutzt werden kann.
Es können verschiedene Möbel gegen eine Ablöse übernommen werden.

Ich würde mich freuen, Ihnen diese sehr schöne Wohnung zeigen zu dürfen.

Lage

Kelsterbach liegt am Ufer des Mains und westlich des Frankfurter Stadtwalds. Sehr schnelle und gute Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main Gebiet. Der internationale Flughafen Frankfurt/Main liegt nur wenige Minuten entfernt. Trotzdem ruhige Lage ohne Fluglärm.

Ausstattung

Möbliert Einbauküche

Sonstiges

Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

Sie sind selbst Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung?
Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen?
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Wir kümmern uns professionell um alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie – vom Anfang bis zum Schluss, wie z.B. Top-Inserate auf über 40 Internetportalen und in der Zeitung, Bewertung Ihrer Immobilie, Besichtigungstermine, Energieausweise (per Gesetz verpflichtend), behördliche Unterlagen, z.B. Grundbuchauszüge, Kaufvertrag, Notartermin, u.v.m.
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Alles in allem bedeutet das für Sie: Professionelle Unterstützung, 100% kostenfrei und Sie bleiben Herr Ihrer eigenen Immobilie – das geben wir Ihnen natürlich auch gerne schriftlich!

Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Öl-Heizung

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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